Mas de prestige à Aix-en-Provence
€ 2.520.000
#86663799
Au Nord d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, élégant mas de caractère de 244m², édifié en 2006 par le constructeur "Au temps des Bastides", au sein d'un parc paysager d'environ un hectare.
Le rez-de-chaussée offre une entrée soignée, une vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger d'environ 50m², une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une salle TV, des toilettes invités, ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bain avec douche et WC.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes.
En complément, la propriété dispose d'un appartement T2 indépendant ainsi que d'un pool house avec chambre.
Les extérieurs, particulièrement soignés, comprennent une terrasse couverte d'environ 30m², une salle à manger d'été, une piscine de 10x5 entièrement rénovée récemment, un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers.
Cave et garage. Chauffage au sol par chaudière au fioul.
Exposition Sud-Ouest.
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8 Pièces
- 0 Salle de bains
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280 m²
Informations
- Surfaces:
- 280 m²
- Prix:
- € 2.520.000
- Pièces:
- 8
- Salles de bains:
- 0
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2513E0887712L
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 114.8 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 105 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 31 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3460 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4690 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 4000 (€ / year)
Prestations
Marine HEINTZ 
Agent immobilier