Mas de prestige à Aix-en-Provence

€ 2.520.000

Aix-en-Provence - 13100

#86663799

Au Nord d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, élégant mas de caractère de 244m², édifié en 2006 par le constructeur "Au temps des Bastides", au sein d'un parc paysager d'environ un hectare.
Le rez-de-chaussée offre une entrée soignée, une vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger d'environ 50m², une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une salle TV, des toilettes invités, ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bain avec douche et WC.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes.
En complément, la propriété dispose d'un appartement T2 indépendant ainsi que d'un pool house avec chambre.
Les extérieurs, particulièrement soignés, comprennent une terrasse couverte d'environ 30m², une salle à manger d'été, une piscine de 10x5 entièrement rénovée récemment, un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers.
Cave et garage. Chauffage au sol par chaudière au fioul.
Exposition Sud-Ouest.

  • 8 Pièces

  • 0 Salle de bains
  • 280 m²

Informations

Surfaces:
280 m²
Prix:
€ 2.520.000
Pièces:
8
Salles de bains:
0

View more

Location Details

FR, Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe
2513E0887712L
Énergie - Consommation conventionnelle
114.8 (kWh/m².year)
Énergie - Consommation finale
105 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
31 (kg CO2/m².year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3460 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
4690 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
4000 (€ / year)

Prestations

Marine HEINTZ

Agent immobilier

Appeler

Formulaire de contact

Ce champ est obligatoire
Format non valide
Format de messagerie non valide